屋根カバー工法と葺き替え——どちらを選ぶべきか、費用と耐久性の比較

スレート屋根の「塗装では対応できない」段階とは

スレート瓦（カラーベスト）は、劣化が進むと塗装だけでは対応できなくなります。具体的には、割れ・反り・ズレが複数箇所に生じている場合、または築25年以上でアスベスト含有スレートの場合などが該当します。その場合の選択肢が「カバー工法」か「葺き替え」です。

カバー工法とは

既存の屋根材をそのまま残し、上から新しい屋根材（ガルバリウム鋼板など）を重ねる工法です。

• 費用目安：70〜120万円
• 工期：3〜5日程度
• メリット：廃材処理費が不要なため葺き替えより安い。工期が短い。
• デメリット：屋根が二重になるため重量が増す。下地の状態を直接確認・修理できない。

葺き替えとは

既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材を張り直す工法です。

• 費用目安（ガルバリウム鋼板）：100〜150万円
• 工期：5〜7日程度
• メリット：下地の腐食などを直接修繕できる。屋根を軽量化できる（ガルバリウムの場合）。
• デメリット：廃材処理費がかかり、カバー工法より高くなる。工期が長い。

どちらを選ぶべきか

判断の基準はシンプルです。

• 下地（野地板）の腐食や雨漏りの痕跡がある → 葺き替え
• 下地は健全だが屋根材だけが傷んでいる → カバー工法
• 築30年以上で全体的に劣化が進んでいる → 診断が必要（下地の状態次第）

「カバー工法の方が安いからこちらで」と安易に決めず、下地の状態を確認してから判断することが重要です。

日春建装では、現地調査で下地の状態を確認した上で、カバー工法か葺き替えかを正直にご提案します。費用・耐久性・将来のメンテナンスコストを含めてご説明しますので、ご不明な点はお気軽にご相談ください。