チョーキング現象とは？外壁が白く粉吹きしたら塗替えのサイン

チョーキングとは何か

外壁を手で触れると白い粉（チョーク）がつく現象をチョーキング（白亜化）と言います。紫外線や雨水によって塗料の樹脂が劣化し、顔料が粉状になって浮き出てきた状態です。

チョーキングを放置するとどうなる？

チョーキングは塗膜が防水機能を失いつつあるサインです。放置すると外壁材に水分が浸透し、ひび割れ・カビ・シーリングの劣化・雨漏りへとつながります。

チョーキングの確認方法

晴れた日に外壁を手でなでてみてください。手に白い粉がつけばチョーキングが発生しています。特に南・西面（紫外線を多く受ける面）に出やすいです。

対処法：塗り替えが必要です

チョーキングが発生している場合、高圧洗浄で粉を完全に除去してから塗装する必要があります。チョーキング上に直接塗装すると密着不良を起こすため、下地処理が非常に重要です。