ベランダ・バルコニーの防水工事が必要なサインと種類

防水が劣化するとどうなる

ベランダ・バルコニーは雨水が直接あたる場所です。防水層が劣化すると、床面から水が浸透して下の室内に雨漏りが発生します。

劣化のサイン

• 防水層のひびや膨れ
• 表面塗装の剥がれ・色あせ
• 排水溝（ドレン）付近のひび
• 床を踏むとブヨブヨする
• 下の部屋の天井にシミがある

防水工法の種類

ウレタン防水

最もよく使われる工法。液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水膜を形成。複雑な形状にも対応できる。

FRP防水

ガラス繊維で強化されたプラスチックによる防水。耐久性が高く、新築では主流の工法。

シート防水

ゴムシートや塩化ビニルシートを貼る工法。広い面積に向く。

費用の目安

6〜10m²のベランダでウレタン防水：8〜15万円が目安。外壁塗装と同時施工で足場代を節約できます。